2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
川崎市多摩区
92.8万円/㎡
前年比+6.9%
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ミオカステーロ京王稲田堤
神奈川県川崎市多摩区菅四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
8,109万円
94.2万円/㎡
5,326
7,181
9,037
10,892
AI査定結果
推定相場価格
8,109万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,181万円〜9,037万円
83.5万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
ミオカステーロ京王稲田堤
7,980万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 86.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,980万円 | 92.7万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,980万円 | 82.4万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 8,480万円 | 98.5万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 8,880万円 | 103.2万円 | 5階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 6,480万円 | 89.3万円 | 3階 | 72.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ミオカステーロ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅6分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミオカステーロ京王稲田堤II 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅9分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/28 | ミオカステーロ中野島III 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅10分 | 5,180万円 | 73.4万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド中野島 川崎市多摩区布田 | 中野島駅4分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/22 | アネシア生田月見台 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.86㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/25 | ミオカステーロ中野島IV 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅4分 | 6,180万円 | 92.4万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/21 | ミオカステーロ中野島2 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅13分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/02 | パークホームズ登戸スクエア 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅5分 | 7,380万円 | 103.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 8,280万円 | 112.7万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅8分 | 5,990万円 | 90.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/10 | ミオカステーロ宿河原 川崎市多摩区宿河原四丁目 | 宿河原駅5分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、川崎市多摩区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して0.1%割安です。
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